3.0.1  房地产产权　real estate title
    以房地产为标的物的产权。
3.0.2  房地产权利人　estate proprietor
    拥有土地的使用权及其上的房屋所有权的产权人。
3.0.3  房地产产权管理　real estate title management
    房地产行政管理部门为保障产权人合法权益。对房地产产权的取得、灭失及合法变动行为的确认所实施的管理行为。
3.0.4  房地产产籍　property register
    房地产的产权档案、图纸以及账册、表卡等其他反映产权现状和历史情况的资料。
3.0.5  房地产权属登记　registration of estate title
    土地使用权登记发证和房屋权属登记发证制度的总称。
3.0.6  房地产权属总登记  total registration of estate title
    县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房地产进行一次性的、统一的、全面的房屋权属登记。总登记是静态登记。
3.0.7  房屋所有权初始登记　primary registration of estate title
    在依法取得的土地上，新建成的房屋权利人持有关证明文件，到县级以上的房产管理部门申请权属登记。
3.0.8  房地产转移登记  registration for estate title transfer
    房地产因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因致使其权属发生转移的当事人，应当申请房地产权属情况变化后的转移登记。
3.0.9  房地产变更登记  registration for estate title change
    房地产权利人法定名称改变或房地产现状、用途变更时，当事人申请权属情况变化后的登记。
3.0.10  房地产他项权利登记  other rights registration
    设定房地产抵押权等他项权利时甲权利人申请的权利登记。
3.0.11  房地产注销登记  registration for estate title cancelling
    因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等原因导致房地产权利丧失时，原权利人申请的注销登记。
3.0.12  房地产相对灭失  relative vanishing of estate title
    某一特定的产权人失去了房地产产权，但其他人仍可取得其产权。
3.0.13  房地产绝对灭失  absolute vanishing of estate
    房地产作为物质形态的丧失。
3.0.14  土地登记  registration of land
    县以上人民政府依法将土地的权属、面积、用途等情况登记在专门的簿册上，同时向土地的所有者、土地使用者确认，颁发有关土地权属证书的一种法制制度。
3.0.15  土地使用权总登记  total registration of right to use land
    在一定时间内，对一个市或一个县行政区域内全部城镇土地进行的普遍登记。
3.0.16  土地使用权初始登记  primary registration of right to use land
    以出让或划拨方式取得土地使用权的权利人。持有关文件，向县级以上人民政府土地管理部门申请的土地使用权属登记。
3.0.17  地籍  land registration
    记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途（地类）等基本状况的籍册。
3.0.18  地籍测量  land registration survey and drawing
    对宗地权属界线的界址点坐标进行精确测定，并把宗地及其附着物的位置、面积、权属关系和利用状况等要素准确地绘制在图纸上和记录在专门的表册中的测绘工作。
3.0.19  地籍测傲图 land registration mapping
    表明每宗地块的位置、行政境界、权属经界、面积块编号、地点、地类等的平面图。
3.0.20  房地产测绘  estate mapping
    通过把房地产要素图示化，绘制符合规范要求的图、表，准确地反映房地产权属状况和自然资源状况，为核实房地产权属提供依据的活动。
3.0.21  房地产图  estate map
    将每幢房屋，每宗地块的形状、位置以及有关市政设施，缩绘成一定比例的相似图形。
3.0.22  房地产分幅平面图  plan of a property
    全面反映房座、土地的位置、形状和权属等状况的基本图。
3.0.23  房地产丘平地面图  partial plan of a property
    房地产分幅平面图的局部图。以门牌、户院、产别及所占的土地范围，分丘绘制成图，每丘一张。
3.0.24  房屋分层分户平面图  unit plan
    在房地产分丘平面图的基础上，以一户房屋所有权为单位，绘制成的房屋权属范围的细部图。
3.0.25  房屋产别  distinguish of property right
    房屋财产按其所有权归属和管理形式不同而划分的类别。
3.0.26  房屋产权面积  areas of owner’s house
    房屋产权人依法拥有房屋的建筑面积。
3.0.27  公有房屋  public owned house
    所有权归国家或者集体所有的房屋。
3.0.28  异产毗邻  abutting owner
    不同归属的房产，其结构相连或具有共用部位，共有或共用设施、设备和附属建筑的房屋。
3.0.29  专有所有权  exclusive property rights
    一撞建筑物，有多个房屋产权人共同拥有时，各房屋产权人对建筑物在构造上能明确区分的专有部分所享有的所有权。
3.0.30  房地产共有权  share property rights
    两个或两个以上的权利主体共有一宗房地产或一宗房地产某一部分的权益。
3.0.31  共有面积  share property areas
    为多个房屋产权人所共同拥有的建筑物面积，不分份额。
3.0.32  房地产抵押人 real estate pledgeor
    在房地产抵押合同依法成立时，房地产权利人以不转移房地产占有的方式，向相对人提供债务履行担保的债务人。
3.0.33  房地产抵押权人 resl estate pledgee
    在房地产抵押合同依法成立时相对于房地产权利人的债权人。
4.0.1  土地公有制  socialist public ownership of land
    全民所有制土地和集体所有制土地的总称。
4.0.2  国有土地  State-owned land
    城市和非建制镇、工矿区范围内依法属于全民所有的土地。
4.0.3  集体土地  Land owned by peasant collectives
    与国有土地对应，指劳动群众集体所有的土地。
4.0.4  建设用地  land for construction
    建造建筑物和构筑物的土地。
4.0.5  土地使用权  land user
    依照法律规定，对土地进行使用、处分和取得收益的权利。
4.0.6  土地使用权划拨  allocation of land user
    依法在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。
4.0.7  土地使用权出让  land user granting
    国家将国有土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
4.0.8  国有土地使用权转让  state-owned land user transfer
    国有土地管理者将土地使用权转移给土地使用者的行为。
4.0.9  国有土地使用权出租  hiring out the state-owned land user
    国有土地管理者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物和其他附属物租赁给承租人使用，并向承租人收取租金的行为。
4.0.10  土地使用权抵押  raise a mortgage on land user
    有偿土地使用权的拥有者因借贷或为第三人担保债务的履行，将土地使用权作为债权人对债务人不转移占有使用权而供作债权担保的一种行为。
4.0.ll  土地使用权收回  land user regain
    国家在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，

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